Bonus edilizi: le novità in arrivo con il Codice degli incentivi

Con il nuovo Codice degli incentivi arriveranno diverse novità in tema di bonus edilizi.

La bozza del testo, che dovrebbe essere esaminato in una delle prossime riunioni dell’Esecutivo, introdurrebbe l’obbligo di comunicazione preventiva da parte delle imprese.

In altre parole gli incentivi non verrebbero riconosciuti in via automatica ma dopo la trasmissione delle spese agevolabili.

Un ulteriore obbligo che potrebbe essere introdotto è quello che subordina il riconoscimento dei bonus edilizi alla stipula di una polizza assicurativa per danni causati da eventi catastrofali.

Bonus edilizi: le novità in arrivo con il Codice degli incentivi

Sono diverse le novità che interesseranno i bonus edilizi già a partire dal prossimo anno.

Le agevolazioni cambieranno forma per effetto di quanto sarà previsto dal nuovo Codice degli incentivi, il cui testo dovrebbe approdare a breve in Consiglio dei ministri.

Dal contenuto della bozza del testo, le cui misure sono state anticipate tra gli altri da Il Sole 24 Ore, si legge una linea complessiva di maggior prudenza nel riconoscimento delle agevolazioni edilizie.

Per prima cosa potrebbe venire eliminato il riconoscimento automatico dei bonus. Potrebbe infatti essere introdotto un obbligo per le imprese di trasmettere una comunicazione delle spese agevolabili e dei tempi e delle modalità di fruizione delle agevolazioni.

Tale comunicazione avrebbe lo scopo di mettere al corrente, con cadenza mensile, il Ministero dell’Economia e delle Finanze e consentire un attento monitoraggio delle risorse messe a disposizione. La misura è conseguenza dei pregressi legati all’enorme incremento delle spese legate al superbonus e agli altri bonus edilizi.

Verrebbe introdotto un meccanismo simile a quelli già messi in campo per altre agevolazioni, tra le quali quelle legate ai crediti d’imposta Transizione 5.0 e per gli investimenti nella ZES Unica Sud.

La misura potrebbe non essere l’unico ulteriore requisito per l’accesso alle agevolazioni edilizie.

Bonus edilizi: polizza catastrofale obbligatoria per le imprese?

Tra le altre novità, sulle quali la discussione è aperta da alcune settimane, potrebbe essere introdotto un obbligo per le imprese di dotarsi di una polizza assicurativa per danni causati da eventi catastrofali.

Il tema è al centro del dibattito tra governo e associazioni di imprenditori. Il nodo cruciale è la data a partire dalla quale dovrebbe essere introdotto l’obbligo.

Tale obbligo potrebbe essere stabilito come requisito essenziale per chi vuole poter beneficiare delle agevolazioni edilizie.

In parallelo potrebbero essere introdotto un sistema di premialità basato su diverse condizioni.

Tra queste ci potrebbe essere:

• il rispetto della parità di genere;
• l’attribuzione del rating di legalità;
• l’assunzione di persone con disabilità;
• la presenza di giovani;
• la presenza di donne;
• il sostegno alla natalità.

I fattori in questione non determinerebbero l’esclusione dalle agevolazioni ma potrebbero essere fattori presi in considerazione per determinare l’accesso a specifici incentivi.

In altre parole, le imprese che adottano buone prassi legate ai temi in questione potrebbero ottenere punteggi più alti per ottenere specifiche agevolazioni, soprattutto nel caso in cui vengano introdotte misure che prevedono incentivi con una dotazione limitata di risorse.