Novità in arrivo per il servizio di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale a partire dal 1° gennaio 2025
Arrivano le indicazioni per l’accesso telematico per tutti i cittadini ai servizi di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale.
Il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 30 dicembre fornisce le indicazioni da seguire, alla luce di quanto disposto dal decreto legislativo che riforma le imposte indirette diverse dall’IVA.
I servizi online saranno disponibili all’interno dell’area riservata del portale istituzionale e, per l’utilizzo, sarà necessaria l’accettazione delle condizioni generali.
Tra le novità dal 1° gennaio 2025 è prevista la gratuità per l’accesso alle banche dati ipotecaria e catastale.
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Banche dati ipotecaria e catastale: dal 1° gennaio novità in arrivo per il servizio di consultazione
Il decreto legislativo n.139/2024, di attuazione della riforma fiscale, ha stabilito le regole per la razionalizzazione dei tributi indiretti diversi dall’IVA.
Tale decreto ha, tra le altre cose, stabilito la consultazione telematica ipotecaria e catastale per tutti i contribuenti.
Le modalità per la consultazione, come stabilito dall’art. 7 dalla norma, sono affidate al provvedimento dell’Agenzia delle Entrate che è stato adottato il 30 dicembre.
Tra le novità principali ci sono:
- l’accesso ai servizi online tramite l’area riservata del portale dell’Amministrazione finanziaria, a seguito dell’accettazione delle condizioni generali di utilizzo;
- la gratuità, a partire dal 1° gennaio 2025, per tale accesso.
La consultazione telematica degli atti catastali potrà quindi essere effettuata anche presso gli sportelli catastali decentrati autogestiti. In questo caso dovrà essere stipulata un’apposita convenzione basata sullo schema allegato al provvedimento dell’Agenzia delle Entrate.
Tale provvedimento prevede, infatti, la possibilità di stipulare apposite convenzioni per soddisfare specifiche esigenze informative per fini istituzionali.
Un successivo provvedimento stabilirà le regole per il servizio di consultazione telematica presso le postazioni degli enti, senza la stipula di una convenzione con l’Amministrazione finanziaria.
- Agenzia delle Entrate - Provvedimento del 30 dicembre 2024
- Provvedimento con le indicazioni per la consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale, gratuite dal 1° gennaio 2025.
Banche dati ipotecaria e catastale: consultazioni gratuite dal 1° gennaio 2025
Il decreto legislativo n. 139/2024 prevede la gratuità delle consultazioni telematiche.
Ad attuare la norma è il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate, che definisca il nuovo schema di convenzione per l’utilizzo del servizio di consultazione presso gli sportelli catastali decentrati autogestiti.
Le indicazioni mirano anche a garantire la continuità del servizio, attraverso le disposizioni da applicare al periodo transitorio.
Considerata la gratuità della consultazione, come si legge nelle motivazioni del provvedimento:
“Viene altresì previsto lo svincolo delle polizze fideiussorie e dei depositi cauzionali prestati a garanzia degli obblighi derivanti dalle convenzioni stipulate antecedentemente al 1° gennaio 2025.”
Nel provvedimento vengono inoltre stabilite ulteriori modalità di fruizione dei dati ipotecari e catastali, attraverso canali di interscambio e di interoperabilità.
Per le pubbliche amministrazioni si può continuare a utilizzare i Servizi Massivi Interscambio Dati - Territorio (SMIDT).
Per gli Enti è possibile continuare ad utilizzare anche i servizi del Portale per i Comuni, mentre i Comuni potranno proseguire nella fruizione del servizio telematico di fornitura delle informazioni relative alla titolarità di diritti reali su beni immobili.
Potrà inoltre essere utilizzata la Piattaforma Digitale Nazionale Dati (PDND), di cui all’articolo 50-ter del Codice dell’amministrazione digitale.
Il provvedimento stabilisce anche le modalità di pagamento dei tributi, quando dovuti, per le consultazioni ipotecarie.
Vengono infine stabilite specifiche disposizioni transitorie e viene previsto l’effetto sostitutivo delle disposizioni indicate nel provvedimento dell’Agenzia delle Entrate.
Articolo originale pubblicato su Informazione Fiscale qui: Banche dati ipotecaria e catastale: dal 1° gennaio novità in arrivo per il servizio di consultazione
