Bonus ristrutturazione anche per i lavori in economia: come funziona per chi li esegue in proprio

Via libera al bonus ristrutturazione del 50 per cento anche per i lavori in economia.

L’Agenzia delle Entrate conferma con la circolare n. 28/E del 25 luglio 2022 la possibilità per il contribuente di portare in detrazione le spese sostenute anche in caso di interventi eseguiti in proprio.

Non si tratta di una novità, ma di una possibilità già avvallata dal Fisco negli anni d’avvio del bonus ristrutturazione, agevolazione che in caso di lavori di riqualificazione del proprio immobile consente di beneficiare dello sgravio IRPEF di metà della spesa sostenuta, entro il limite di 96.000 euro.

Bonus ristrutturazione anche per i lavori in economia: come funziona per chi li esegue in proprio

È nell’ambito della raccolta di disposizioni normative e documenti di prassi sui bonus edilizi, contenuta nella circolare n. 28/E del 25 luglio scorso, che dall’Agenzia delle Entrate arriva la conferma circa la possibilità di accedere al bonus ristrutturazione per i lavori in economia.

L’agevolazione IRPEF spetta al contribuente che esegue in proprio i lavori limitatamente alle spese sostenute per l’acquisto dei materiali utilizzati, anche se effettuato prima dell’inizio dei lavori.

Il documento conferma quindi quanto indicato nella circolare n. 121/1998 e, successivamente, nella numero 122/1999.

In particolare, l’ultimo tra i documenti di prassi citati nella circolare sui bonus edilizi ha specificato la possibilità per il contribuente di accedere alla detrazione fiscale in caso di regolare invio della comunicazione di inizio lavori e successiva effettuazione del bonifico alla ditta che aveva acquistato il materiale per effettuare gli interventi in economia, avvenuto prima dell’inizio lavori.

Come indicato dall’Agenzia delle Entrate infatti, l’accesso al bonus ristrutturazione è subordinato:

“alla trasmissione del modulo di comunicazione prima di iniziare i lavori, ma non prima di aver effettuato tutti i pagamenti. D’altra parte, alcuni di essi non possono che essere precedenti all’invio del modulo, come, ad esempio, quelli relativi alle pratiche di abilitazione amministrativa all’esecuzione dei lavori.”

Bonus ristrutturazione per i lavori in economia: detrazione del 50 per cento per le spese del materiale

È quindi chiaro che il contribuente che decide di effettuare lavori di ristrutturazione in economia potrà accedere al bonus del 50 per cento limitatamente alle spese sostenute per l’acquisto dei materiali.

Non è rilevante la circostanza che il pagamento sia stato sostenuto successivamente alla data di inizio dei lavori, non essendo questo un requisito previsto per l’accesso al bonus ristrutturazione.

Diventa invece centrale rispettare regole e adempimenti che caratterizzano l’agevolazione e, in merito al pagamento delle spese, si evidenzia che è necessario utilizzare il bonifico dedicato sul quale è applicata la ritenuta d’acconto dell’8 per cento, dal quale risultino le seguenti informazioni:

• la causale del versamento dalla quale si evinca che il pagamento è effettuato per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio che danno diritto alla detrazione. Nel caso in cui, per mero errore materiale, siano stati riportati i riferimenti normativi della detrazione per la riqualificazione energetica, la detrazione può comunque essere riconosciuta senza necessità di ulteriori adempimenti (Circolare 21.05.2014 n. 11/E risposta 4.5);
• il codice fiscale del beneficiario della detrazione (che può essere anche diverso dall’ordinante il bonifico);
• il numero di partita IVA o il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato.

La circolare n. 28/E dell’Agenzia delle Entrate evidenzia inoltre che per i lavori rientranti nel recupero del patrimonio edilizio che comportano anche un risparmio energetico è necessario l’invio della comunicazione ENEA, entro 90 giorni dalla data di ultimazione o del collaudo.

Bonus ristrutturazione per lavori in economia, via libera al bonus mobili

Quel che appare evidente è quindi che non cambiano le regole per l’accesso e la fruizione del bonus ristrutturazione, sia qualora gli interventi siano eseguiti da un’impresa che nell’ambito del “fai da te”.

Una considerazione che porta quindi ad un ulteriore chiarimento: in caso di lavori in economia è possibile accedere al bonus mobili, la detrazione del 50 per cento collegata al bonus ristrutturazione, e che per l’anno 2022 consente di recuperare la metà della spesa sostenuta, fino ad un massimo di 10.000 euro.

Arredi ed elettrodomestici rientrano quindi nell’elenco delle spese edilizie agevolate dallo Stato, da inserire in dichiarazione dei redditi ai fini del recupero della quota spettante.