Lettere dall’Agenzia delle Entrate sul Superbonus: in arrivo PEC sulle variazioni catastali

Con il provvedimento del 7 febbraio 2025, l’Agenzia delle Entrate annuncia l’invio di lettere per invitare i contribuenti che hanno beneficiato del Superbonus e non hanno inviato la dichiarazione catastale a mettersi in regola.

Le comunicazioni arrivano via PEC o raccomandata: i destinatari possono sanare le irregolarità pagando le sanzioni in maniera ridotta o fornendo dati ed elementi per documentare la propria posizione.

Lettere dall’Agenzia delle Entrate sul Superbonus: in arrivo le PEC sui valori catastali

Ci sono casi in cui i cittadini e le cittadine che hanno beneficiato del Superbonus sono tenuti a presentare la dichiarazione di variazione catastale, anche in relazione agli effetti dei lavori di ristrutturazione sulla rendita dell’immobile.

In relazione a questo adempimento, la Legge di Bilancio 2024 ha affidato all’Agenzia delle Entrate il compito di effettuare le opportune verifiche.

E è proprio dai controlli effettuati sulle liste selettive, elaborate con strumenti di analisi e interoperabilità delle banche dati, che arrivano le lettere dell’Agenzia delle Entrate a coloro che hanno beneficiato del Superbonus.

L’avviso, che arriva via PEC o raccomandata ed è accessibile anche tramite il cassetto fiscale, contiene i seguenti dati:

• codice fiscale, denominazione, cognome e nome del contribuente;
• identificativo catastale dell’immobile indicato dal contribuente nella Comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica;
• invito a fornire chiarimenti e idonea documentazione nel caso in cui, secondo il destinatario, ci siano delle inesattezze nei dati in possesso dell’Amministrazione finanziaria.

Lettere dall’Agenzia delle Entrate sul Superbonus: cosa fare se si riceve la PEC

Chi riceve una PEC o una raccomandata dall’Agenzia delle Entrate sugli adempimenti connessi al Superbonus può seguire due strade:

• ammettere gli errori e fare pace con il Fisco;
• fornire elementi, fatti e circostanze non considerate dall’Amministrazione finanziaria per dimostrare di essere in regola.

Nel primo caso è necessario presentare la dichiarazione di variazione catastale e versare le sanzioni beneficiando della riduzione prevista dal ravvedimento operoso in relazione al tempo trascorso dalla violazione.

Nella seconda ipotesi, invece, è possibile trasmettere i dati rilevanti tramite il servizio online “Consegna documenti e istanze” disponibile nel portale dell’Agenzia delle entrate. Ed è possibile anche affidarsi a un intermediario.

Agenzia delle Entrate - Provvedimento del 7 febbraio 2025

Lettere in arrivo per i contribuenti che non hanno inviato la dichiarazione di variazione catastale relativa al Superbonus