Acquisto terreni agricoli: domande per Generazione Terra fino al 29 novembre

Si è aperta il 30 ottobre la finestra per richiedere l’agevolazione fiscale Generazione Terra, la misura dell’ISMEA per l’acquisto di terreni.

Destinatari dello strumento sono i giovani imprenditori agricoli che vogliano ampliare o consolidare le proprie attività e i giovani startupper che intendono avviare un’impresa nell’ambito agricolo.

Generazione Terra 2024: domande dal 30 ottobre al 29 novembre

Dal 30 ottobre al 29 novembre 2024 è possibile fare richiesta per accedere all’agevolazione fiscale concessa dall’ISMEA (Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare).

La misura fa parte del programma “Generazione Terra”, il quale finanzia, fino al 100 per cento, l’acquisto di terreni agricoli da parte dei giovani.

L’agevolazione, come altre sempre promosse da ISMEA, si rivolge a giovani soggetti che operano, o vogliono inserirsi, all’interno del contesto agricolo. In particolare:

• Giovani imprenditori agricoli (età non superiore a 41 anni non compiuti) che intendono:
  • ampliare la superficie della propria azienda mediante l’acquisto di un terreno, confinante o funzionalmente utile con la superficie già facente parte dell’azienda agricola condotta in proprietà, affitto o comodato, da almeno due anni alla data di presentazione della domanda;
  • consolidare la superficie della propria azienda mediante l’acquisto di un terreno già condotto dal richiedente, con una forma contrattuale quale il comodato o l’affitto, da almeno due anni alla data di presentazione della domanda;
• Giovani Startupper con Esperienza (GSE) (età non superiore a 41 anni) che intendano acquistare un terreno destinato ad essere utilizzato per una nuova iniziativa imprenditoriale agricola condotta dal giovane startupper;
• Giovani Startupper con Titolo (GST), di età non superiore a 35 anni non compiuti, che, sebbene privi di esperienza in campo agrario, intendano avviare una propria iniziativa imprenditoriale nell’ambito dell’agricoltura tramite l’acquisto di un terreno.

È importante specificare che sono considerati Giovani Startupper con Esperienza (GSE), i cittadini dell’Unione Europea e residenti in Italia da almeno due anni, iscritti per almeno due anni nel quinquennio precedente con un numero complessivo di giorni non inferiore a 102, alla data di presentazione della domanda a:

• INPS in qualità di coadiuvante agricolo;
• gestione separata INPS in qualità di collaboratore;
• gestione dei lavoratori dipendenti INPS come dirigente, quadro, impiegato agricolo o operaio agricolo;
• gestione separata ENPAIA per i periti agrari o per gli agrotecnici;
• EPAP per i dottori agronomi e forestali.

Invece, sono considerati Giovani Startupper con Titolo (GST), i cittadini dell’Unione Europea e residenti in Italia da almeno due anni, non ancora imprenditori agricoli che abbiano conseguito almeno uno dei seguenti titoli di studio:

• diploma rilasciato da istituto tecnico agrario e professionale per l’agricoltura;
• diploma di laurea triennale o magistrale.

Generazione Terra 2024: come fare domanda

Per accedere all’agevolazione fiscale Generazione Terra la domanda deve essere effettuata esclusivamente in via telematica registrandosi sul portale ISMEA presentando la seguente documentazione:

• domanda di finanziamento per l’accesso allo strumento;
• offerta e consenso alla vendita da parte del/dei venditori, contenente la specifica dei terreni oggetto di acquisto;
• business plan, con indicazione dei dati aziendali prospettici di natura economica e finanziaria;
• relazione notarile ventennale al fine di accertare l’assenza di formalità pregiudizievoli sul fondo oggetto di acquisto;
• certificato di destinazione urbanistica del fondo oggetto di acquisto, per la verifica della destinazione agricola dello stesso;

La presentazione delle domande di accesso alle agevolazioni può essere effettuata fino alle ore 12.00 del giorno venerdì 29 novembre 2024.

Lo sportello telematico rimane aperto nei giorni feriali (dal lunedì al venerdì) dalle ore 9.00 alle ore 18.00 ad eccezione dell’ultimo giorno di chiusura (dalle ore 9.00 alle ore 12.00).

Generazione Terra: intervento finanziario massimo e durata del finanziamento

L’edizione 2024 di Generazione Terra prevede un intervento finanziario massimo di:

• 1.500.000 euro, in caso di Giovani imprenditori agricoli e Giovani Startupper con Esperienza;
• 500.000 euro, in caso di Giovani Startupper con Titolo.

Nel limite non sono compresi oneri quali spese notarili, tasse, imposte od altre voci analoghe.

Per quanto riguarda la durata del finanziamento, essa può arrivare fino a 30 anni di cui al massimo 2 di preammortamento (che deve essere richiesto dal beneficiario e concesso a discrezione dell’istituto). L’ammortamento è previsto mediante il pagamento di una rata costante, semestrale e posticipata.

In ogni caso, la durata complessiva del rapporto, comprensiva del preammortamento, non può superare trenta anni.

Per ulteriori informazioni, è possibile leggere l’apposito documento ISMEA.

Propspetto informativo Generazione Terra 2024

Scarica qui il documento contenete informazioni e istruzioni riguardo l’edizione 2024 di Generazione Terra